Die Genotec eG ist eine Wohnungsbaugenossenschaft. Bei dem GenoKonzept handelt es sich um einen Immobilien-Mietkauf. Sie bauen oder kaufen Ihre Wunsch-Immobilie ohne Kredit, ohne Schulden und ohne Zins und Tilgungsleistungen.

Unmöglich? Dank GenoKonzept nicht mehr!

Genotec eG ebnet Ihnen genau diesen Weg.

- keine Schulden
- keine Zwangsversteigerung
- kein finanzieller Abstieg

Dank Mietkauf kommen Sie sorgenfrei zu Ihrem neuen Eigenheim!


In 25 Jahren haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus zu dem von Anfang an festgelegten Preis zu erwerben. Dazu greifen Sie einfach auf den zweckgebundenen Ansparbeitrag von 1,10 % und die zusätzliche Ansparergänzung (siehe Grafik) zurück.

Steigende Zinssätze haben schon so manchen Eigenheimbesitzer in den Ruin getrieben. Beim Mietkauf zahlen Sie die einmal vereinbarten Monatsraten ganz ohne Zinsrisiko. Der Mietzins während der Mietkaufphase beträgt für 25 Jahre nur ganze 5 % - ohne Schwankungen.


Beim Mietkauf benötigen Sie in aller Regel nur ein Eigenkapital von
10. - 40.000 Euro, wobei Genotec Ihnen hier auch gerne die Möglichkeit einer Stundung einräumen.


Das GenoKonzept besticht in vielen Punkten durch seine hohe Sicherheitsstruktur.

Ob durch die Eintragung ins Grundbuch oder die Anlage des zweckgebundenen Ansparbeitrages in Höhe von 1,10 % auf eine mündelsichere Kapitalanlage tragen zu dieser Sicherheitsstruktur bei.

Keine Schulden - kein Kreditrisiko, Sie sind frei von BASEL II.

Während Sie Ihre Immobilie nutzen, bleiben Sie jederzeit flexibel und vor finanziellen Stolperfallen geschützt. Ob bei Arbeitslosigkeit, Trennung oder beruflicher Veränderung durch die verbraucherfreundliche Gestaltung des Mietkaufes kann es zu keiner Zwangsversteigerung kommen.

Lassen Sie sich über die neue Mietzinsvariante informieren. Ein Staffelmietzins beginnend mit 3,5 % ist für viele Menschen ein guter

Einstieg in die zukünftigen eigenen vier Wände. Mehr Spielraum - mehr Freiheit!


Junge Familien haben meist ein hohes Sicherheitsbedürfnis und geringe finanzielle Mittel.

Bei Genotec erfüllt sich Ihr Wunsch nach den eigenen vier Wänden, ohne dass Sie sich über beide Ohren verschulden müssen. Genießen Sie Ihr Familienglück ohne belastenden Finanzierungsdruck.

Wir realisieren Ihre Wünsche.

Vorteil des Mietkaufs: Die Lebensqualität während Ihres Arbeitslebens und die Sicherheit im Alter werden im gleichem Maße berücksichtigt.

GenoKonzept eröffnet Jungfamilien eine sehr günstige Eigenheim-Realisierung ohne risikoreiche Finanzierungsschwankungen. Das benötigte Kapital beträgt ca. 9 - 18 % der Investitionssumme. Und durch die klare Kostenstruktur mit feststehenden Zahlungen bleiben finanzielle Überraschungen außen vor.

Zusätzlich stehen alle Fördermöglichkeiten offen: Wohnbauprämie (8,8%) und Arbeitnehmersparzulage (8% und 18%).



GenoKonzept ist ein ideales Produkt für Unternehmer und Selbstständige. Das beginnt schon mit der unkomplizierten Bearbeitung.

Die Liquiditätsprüfung geht schnell und einfach. Darüber hinaus verbessern Sie durch den Mietkauf Ihr Basel II-Rating bei Ihrer Bank.

Im Weiteren haben Sie als Unternehmer durch das Genotec- Produkt die Möglichkeit, Ihre Werte zu sichern und einen aktiven Vermögensschutz für sich und Ihre Familie aufzubauen.

Durch Realisierung des Mietkaufkonzeptes ist ihre Immobilie durch Zugriff Dritter geschützt.

Wie das geht, erläutern wir Ihnen gerne.


Die Realisierung des Eigenheims für Unternehmer ist eine der Stärken. Bei Genotec lohnt sich Unternehmertum wieder!

Auch bei einer bestehenden Immobilie ergeben sich hervorragende Möglichkeiten, Ihre Liquidität zu erhöhen und neue finanzielle Spielräume zu schaffen.

Verkaufen Sie Ihre Immobilie an Genotec und stecken Sie Ihr Geld in lohnenswerte Projekte. So wie Sie die Vorteile des PKW-Leasings nutzen, eröffnet Ihnen Immobilien-Mietkauf ganz neue Perspektiven - nutzen Sie das!